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東京グルメ時々ファッション

TOKYO GOURMET SOMETIMES FASHION 美味しいものとオシャレと遊びが大好きなオヤジです


確信犯のレオパレス21

法律で設置が義務付けられている界壁を設置していないことがバレて、建築基準法違反が疑われている レオパレス21
でも不動産屋の間ではレオパレスは入居者トラブルが絶えない不良物件だから関わらない方がいいというのが常識です。







安い賃料
敷金不要
仲介手数料不要
家具家電付き
ネット対応

など若者が飛びつくようなキャッチコピーと大量のTVCMで客を集めて成長してきました。

しかし実態は
隣の部屋はもちろんのこと、上下の部屋の物音が筒抜け。
ティッシュを抜く音、携帯のクリック音でもわかる。
スマートスピーカーに話しかけた内容は隣にも筒抜け。
ブロードバンド対応といっても、速度が遅くて使えない。
家具家電付き、ウォシュレット付きといわれて、何年も経った古いウォシュレットなんて、気持ちが悪くて使いたくない。

一度でもレオパレスに住んだことのある人は二度と住まないだろう。
メインの居住者は、上京して初めて一人暮らしをする学生さん。
若い居住者ばかりだとゴミ出しトラブル、夜中の騒音トラブルなど近隣からクレームが増えます。
さらに、夜の洗濯で上下の部屋でトラブルなどカオスな状態になります。

レオパレス21の前身は、ミヤマという建て売り屋。
手抜き工事はお手のものです。

テレ東の経済番組『ガイヤの夜明け』で、手抜き工事を告発したのが発端でした。
本来ならTV局がクライアントを告発するようなことはしないものだが、いかに悪質と見られたかが分かります。

レオパレスの家賃保証についても、当初決めた賃料を減額、解約を迫るのが普通で10年以上では解約させられるというような話もある。
レオパレス21社長 ガイアの夜明け


株価も1,000円ほどだったのが、3/4の750円まで落ちています。

レオパレス21

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